「古典玫瑰園」起家厝掛賣1480萬 業者證實:2條路走

2022-09-18 08:03:41   來源:都市新聞網   作者:Robot

記者陳筱惠/臺中報導

全臺知名英式下午茶名店「古典玫瑰園」位於臺中東海大學旁龍井藝術街上的起家厝,上網求售1480萬元,求證業者總經理倪中慧表示,店面為創辦人私人資產,自3月暫停營業,但因集團總部已經遷移到七期,故有處理資產的想法。


▲臺中東海藝術街擁有「大肚山藍寶石」的美稱,集結各式特色店家。(圖/記者陳筱惠攝)

龍井藝術街鄰近校園優美的東海大學旁,過去有不少異國店家駐點,在老臺中人,當初是可以與西區「精明一街」相提並論的特殊商圈,不過隨著商圈移轉,藝術街與精明一街由強轉弱,不少店家相繼離開。

▲▼ 今年2月份,古典玫瑰園在官網宣布創始店要整修至8月底。(圖/翻攝自古典玫瑰園官方網站)

▲龍井藝術街古典玫瑰園創始店內部優雅、華麗。(圖/翻攝自古典玫瑰園臉書粉絲團)

創立於1990年的古典玫瑰園,由創辦人黃騰輝創立,將具優雅、品味象徵的英式下午茶文化帶進臺灣,更是網美打卡店的始祖。創始店位於龍井藝術街巷弄內、屋齡42年、2層樓公寓店面,坪數51坪、土地17.8坪,主打邊間古典城堡。

開價1480萬元掛網求賣,古典玫瑰園總經理倪中慧表示,龍井藝術街的起家店面,為創辦人私人資產,目前有2個方案,一是出售,一是規劃作為創辦人黃騰輝先生的私人美術館。目前尚在評估中。

▲▼古典玫瑰園創始店掛賣,開價1480萬元。(圖/翻攝自《591房屋交易網》、記者陳筱惠攝)

龍井東海加盟店業務經理王聖德認為,千萬元開價在藝術街來說,除非是商業行為並自用,否則需加上裝潢整理費用,銷售期應會拉長。

▲臺中東海藝術街在當地屬於特殊風格的地區型商圈。(圖/記者陳筱惠攝)

21世紀不動產經理沈政興則說,以往東海藝術街擁有「大肚山藍寶石」的美稱,在當地屬於特殊風格的地區型商圈,不過自2年前疫情衝擊下,有不少店家出走,整體目前店面租金行情也下修1~2成,但人潮離開就很難再回歸。



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